Как купить квартиру на первичном рынке

Когда мы задумываемся над покупкой квартиры, обычно встает самый главный вопрос: «Что купить: вторичное или первичное жилье? » Плюсы и минусы имеет и то и то, остановимся на покупке квартиры в новостройке, рассмотрим некоторые особенности такого приобретения. Положительные стороны Плюсы покупки такой квартиры очевидны, но остановиться на некоторых из них стоит. Советуем вам сайт компании https://trian.tiu.ru/, здесь вы сможете заказать ремонт квартиры по выгодной цене!

• Как правило, чем меньше построено, тем дешевле стоит квадратный метр, но приобретать стоит только у проверенных застройщиков.

• Если Вы решили заработать денег на перепродаже квартиры, то первичный рынок — самый доходный вариант. Купив квартиру на начальной стадии строительства, а впоследствии сделав косметический ремонт, можно выручить до 40% больше, чем было вложено.

• Новая квартира, а значит, ремонт с нуля, никто в ней не жил (это очень важно для тех, у кого есть некие предрассудки), она полностью Ваша и ничья больше.

• Новострой предполагает абсолютно новые сети, проводку и трубы, а следовательно, проблем будет меньше: не нужно ничего менять и бояться, что в начале отопительного сезона могут полопаться трубы.

• Немаловажным положительным моментом является наличие нормальных соседей: не каждый алкоголик или наркоман найдет необходимую сумму на такую покупку. Негативные стороны Конечно, везде они есть. При покупке новой квартиры очень важно их учитывать, поскольку наличие таких отрицательных моментов может помешать приобрести квартиру.

• Главным минусом является получение желаемых метров не ранее чем через 4-6 месяцев (это в том случае, если при заключении договора дом практически готов), а то и через несколько лет (в случае начального этапа строительства).

• При получении квартиры покупатель должен сделать ремонт, прежде чем въехать (большинство квартир продается без какой-либо отделки), а это дополнительные траты и весьма ощутимые.

• Если Вы не рискнули приобрести жилье на начальном этапе стройки, вероятность большого выбора квартир перед сдачей невелика.

• Есть огромный риск не получить желаемое, поскольку банкротство или другие форс-мажоры, которые остановят стройку на неизвестный срок, предусмотреть невозможно.

• Предпочитая ипотеку на первичном рынке, Вы заранее ограничиваете себя несколькими банковскими учреждениями, которые имеют повышенные проценты для кредитования первичного рынка недвижимости.

Учитывая все перечисленные моменты, можно с уверенностью сказать, что, прежде чем купить квартиру в новом доме, необходимо все обдумать, а также проверить, иначе можно остаться у «разбитого корыта».

Пост опубликован: 9-10-2019
Поделиться:
Нет комментариев
×
Рекомендуем посмотреть