Какие этапы работ по ремонту квартир надо знать

Ремонт – дело хлопотное. Чтобы он не растянулся на неопределенный срок, чтобы смета его не оказалась превышенной, чтобы получить именно тот результат, который был задуман, надо начать с анализа всех необходимых работ. Какие же этапы ремонта вам и вашей квартире предстоит пройти?

Демонтаж

Название говорит о себе само. Отделка квартир начинается именно с этого этапа. Во время демонтажа помещение очищается от всего, что отныне в нем не предусмотрено:

• старые обои,
• плитка,
• сантехника,
• полы,
• стены (межкомнатные, не несущие),
• окна,
• двери…

Этот этап работ шумный, грязный и требует предварительной подготовки. Нужно рассчитать объем строительного мусора, который предстоит вывезти и заказать их. Работы можно производить только в определенное законом время. Подъезды содержать в чистоте. И обязательно перед началом работ обойти соседей с предупреждением о том, что начинается ремонт и о том, что новые владельцы постараются доставить как можно меньше неприятностей.
Счастливым новоселам новостроек этот этап не грозит – им пока сносить нечего

Черновая отделка

Этот этап ремонта не шумный, но требующий большого внимания и качественного выполнения. Черновая отделка сама состоит из определенных этапов:

• возведение новых межкомнатных перегородок,
• формирование новых или новое обустройство старых дверных проемов,
• установка окон,
• прокладка электропроводки,
• стяжка,
• штукатурка (стен и потолка).

Остановимся коротко на этих этапах.
Дополнительные межкомнатные перегородки и дверные проемы могут возводиться из гипсокартона, кирпича, пазогребня или пеноблока. Выбор материала – это отдельная тема, требующая изучения конкретного объекта.
Работы по проведению электричества могут проводиться двумя разными способами:

• открытым и
• закрытым.

В случае открытого способа электрический кабель прокладывают в кабель-каналах. В случае закрытого способа монтажа для прокладки кабеля приходится проводить штробление стен. При использовании гипсокартона штробление не нужно.
Стяжка производится для выравнивания пола. Она производится из цементно-песчаного раствора. В некоторых случаях в смесь добавляется керамзит и армирующие волокна.

Предчистовая отделка

На этом этапе заканчиваются все работы, предшествующие использованию чистовых материалов:

• шпатлевка стен и потолка,
• монтаж сантехнических коммуникаций,
• побелка,
• оштукатуривание,
• установка межкомнатных дверей,
• установка входной двери,
• установка окон, подоконников,
• ликвидация щелей,
• монтаж системы отопления.

Получить ровные поверхности – задача именно этого этапа ремонта. Если не добиться идеальной гладкости, на следующем этапе – чистовой отделки – начнутся проблемы: не сможет ровно лечь плитка, плохо лягут обои. Покраска стен, укладка пола, отделка потолка – все зависит от того, насколько хорошо эти поверхности были подготовлены на этапе предчистовой отделки.
О следующем этапе, именно чистовой отделки, расскажем в другой статье.